5. D’où vient l’humidité

Avec 20 % des logements en France concernés, selon les données de l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie (ADEME), l’humidité est un problème récurrent.
Les problèmes liés à l’humidité sont nombreux, et peuvent concerner :
la structure (dédoublement des murs, pourrissement du bois, corrosion des aciers, etc.) ;
le fonctionnement et la santé (Fiche 3) ;
l’esthétisme (taches, décollement de tapisserie, etc.).
Pour pallier ces problématiques, la première étape consiste à identifier la zone où l’humidité est la plus présente, à l’aide d’un hygromètre ou d’une caméra thermique.
Une fois la zone localisée, il faut observer d’où peut provenir l’eau à proximité de cette zone, en gardant à l’esprit que seules quatre sources sont envisageables :
depuis l’extérieur (fuite de toiture, mauvaise gestion des eaux pluviales, problèmes d’assainissement, etc.), (Fiches 7 à 15) ;
depuis l’intérieur (plomberie, fuite au niveau de l’étanchéité d’un lavabo ou d’un évier, etc.), (Fiches 16 à 18) ;
par condensation (lorsqu’une source chaude est placée à proximité d’une source froide) ;
par l’utilisation de l’ouvrage (lavage de sol, cuisine, lave-vaisselle, etc.). Dans ce dernier cas, il s’agit d’une utilisation normale du logement, mais l’évacuation de l’humidité générée se fait mal, souvent à cause d’un manque de ventilation.
Une fois la source du problème identifiée, deux solutions principales sont envisageables : éliminer l’humidité à la source ou ventiler correctement afin de permettre son évacuation…